اویاقلیق/ احد نقش شور: عباس رنجبر که با ۷ رای شهردار شورای ششم شهر تبریز شده است حالا و تنها بعد از گذشت ۵۰ روز از آغاز دوران مدیریت خود گیوتین تیز استیضاح اعضای شورای شهر تبریز را بیخ گردن خود احساس می کند؛ اعضای شورای شهر نسبت به عملکرد وی در همین مدت کوتاه شاکی و نسبت به انتصابات غیرقانونی و مسئله‌دار وی معترض هستند و سوالات رسمی خود را در این زمینه تقدیم هیئت رئیسه و شهرداری تبریز کرده‌اند، اما گذشته از سوالات مطرح شده توسط اعضای شورا اسناد دیگری در مورد عملکرد عباس رنجبر به تحریریه اویاقلیق رسیده است که می تواند نظر کارشناسان مدیریت شهری و به ویژه اعضای شورای شهر را به خود جلب کند.
عباس رنجبر که کارمند شهرداری تبریز می باشد به صورت همزمان کارشناس رسمی دادگستری در بسیاری از پروژه های شهرداری تبریز بوده است و به اذعان خودش طی سالهای اخیر یک هزار و ۵۰۰ مورد کارشناسی و قیمت گذاری برای شهرداری تبریز انجام داده است.
یکی از این کارشناسی ها که در زمان ارائه برنامه وی به عنوان گزینه شهرداری تبریز در صحن شورا نیز مطرح اما از کنار آن به راحتی عبور شد، موضوع قیمت‌گذاری زمینی «دو بر» به وسعت ۱۸۶۶ متر در بهترین نقطه جاده ائل گلی تبریز است؛ جایی که عباس رنجبر به عنوان کارشناس رسمی دادگستری از وی خواسته شده تا قیمت مسکونی و فضای سبز زمین مذکور را اعلام نماید تا طبق آن، سهم شهرداری تبریز از تبدیل کاربری آن زمین از فضای سبز به مسکونی، تجاری و خدماتی محاسبه و اخذ شود اما در کمال ناباوری عباس رنجبر زمین دو بر نبش کوی سهند ائل گلی تبریز را در اردیبهشت ماه سال ۹۹ از قرار متری ۱۹ میلیون تومان قیمت گذاری کرده و ارزش کل زمین را ۳۵ میلیارد تومان اعلام نموده است.
این در حالی است که مدیر حقوقی شهرداری تبریز در اقدامی هوشمندانه نسبت به تجدید کارشناسی اقدام و قیمت جدید زمین توسط هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ بالغ بر ۵۴ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است و ارزش کل زمین نیز بالغ بر یکصد میلیارد تومان اعلام شده است که اختلاف ۲۸۰ درصدی را طی یکسال گذشته نشان می دهد!
با توجه به تثبیت قیمت زمین طی دو سال گذشته اگر نرخ تورم زمین طی یک سال یاد شده را به صورت کاملا خوشبینانه ۵۰ درصد در نظر بگیریم، باید قیمت آن زمین طبق نظر آقای رنجبر در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ مبلغ ۲۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ارزش گذاری می شد اما کارشناسان محترم مبلغ ۵۴ میلیون را اعلام کرده‌اند که اختلاف نزدیک به ۱۹۰ درصدی را نشان می دهد!
اگر سهم شهرداری تبریز (بخوانید سهم مردم تبریز) را از این زمین ۶۵ درصد در نظر بگیریم ( مطابق قوانین سهم شهرداریها از تغییر کاربری زمین) سهم شهرداری تبریز به مبلغی بالغ بر ۶۸ میلیارد تومان می‌رسد که با در نظر گرفتن کارشناسی آقای رنجبر با اضافات نرخ تورم ۵۰ درصدی در طی یکسال، در خوشبینانه ترین حالت ۳۶ میلیارد تومان محاسبه می شود!
یک حساب سرانگشتی نشان می‌دهد ۳۲ میلیارد تومان اختلاف حساب تنها در یک فقره قیمت‌گذاری به سبک آقای رنجبر به چشم می‌خورد که توجه اهالی رسانه و کارشناسان مدیریت شهری را به خود جلب کرده و لزوم توجه و توضیحات اعضای شورا و شهردار را طلب می‌کند.
اویاقلیق آماده انتشار توضیحات شهردار تبریز و حامیان وی در شورای شهر تبریز می‌باشد.
